2 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 691 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1060 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vallon des Martyrs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon des Martyrs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 2 Rue du Vallon des Martyrs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon des Martyrs se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 73.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
