22 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vallon des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 815 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1163 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vallon des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vallon des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vallon des Martyrs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vallon des Martyrs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vallon des Martyrs dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 22 Rue du Vallon des Martyrs se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon des Martyrs se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 62.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
