32 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vallon des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°30 et de 10.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 883 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1198 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vallon des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vallon des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vallon des Martyrs dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 32 Rue du Vallon des Martyrs se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vallon des Martyrs se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 79.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
