32 ter Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue du Vallon des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°32 bis et de 1.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 ter Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 943 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1255 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 734 mètres
Ventes au 32 ter Rue du Vallon des Martyrs
Les 2 ventes au 32 ter Rue du Vallon des Martyrs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue du Vallon des Martyrs dans son marché local
Prix du 32 ter Rue du Vallon des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 32 ter Rue du Vallon des Martyrs se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue du Vallon des Martyrs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue du Vallon des Martyrs se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 81.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
