38 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vallon des Martyrs, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 38 Rue du Vallon des Martyrs, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 956 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1235 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Vallon des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Vallon des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vallon des Martyrs dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 38 Rue du Vallon des Martyrs se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vallon des Martyrs par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vallon des Martyrs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 78.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
