21 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 946 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1282 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 21 Rue du Vivier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Vivier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vivier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 44.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
