26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 479 € à 3 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierres Plates à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 932 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1182 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 960 mètres

Ventes au 26 Rue du Vivier

Une vente a été recensée au 26 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2021

300 001 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 26 Rue du Vivier se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vivier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 34.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin(2,767 €)

Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin(3,087 €)

Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin(3,114 €)

Allée des Pommiers, 37550 Saint-Avertin(2,984 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.