26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Plates à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 932 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1182 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 960 mètres
Ventes au 26 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 26 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 26 Rue du Vivier se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vivier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Vivier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
