31 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°28 et de 1.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Vivier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Plates à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 945 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1166 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 933 mètres
Ventes au 31 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 31 Rue du Vivier se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vivier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 68.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
