12 Rue Henri Dunant, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Henri Dunant, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 783 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Dunant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue Henri Dunant se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Dunant se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 70.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
