18 Rue Henri Dunant, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Henri Dunant, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 730 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 945 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Dunant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 18 Rue Henri Dunant se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Dunant par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Dunant se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 64.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
