17 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Manceau, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1224 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Manceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Manceau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 17 Rue Jean Manceau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Manceau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Manceau se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 80.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
