2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Manceau, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1119 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 720 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Manceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Manceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue Jean Manceau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Manceau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Manceau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 72.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
