9 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Manceau, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue Jean Manceau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1167 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Manceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Manceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Manceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 9 Rue Jean Manceau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Manceau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Manceau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 80.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
