2 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Brûlon, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Brûlon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Brûlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Brûlon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Brûlon dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Rue Léon Brûlon se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Brûlon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 64.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
