34 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Brûlon, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et du 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Brûlon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léon Brûlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léon Brûlon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Brûlon dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 34 Rue Léon Brûlon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Brûlon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 65.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
