46 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Léon Brûlon, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², identique à celui du n°29 et du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Vaumont à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 994 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Léon Brûlon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Léon Brûlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Léon Brûlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Léon Brûlon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léon Brûlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léon Brûlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Léon Brûlon dans son marché local
Prix du 46 Rue Léon Brûlon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 46 Rue Léon Brûlon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Léon Brûlon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 72.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
