12 Rue Louis Armstrong, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Louis Armstrong, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 774 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Armstrong
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Armstrong. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 12 Rue Louis Armstrong se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Armstrong par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Armstrong se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 76.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
