24 Rue Louis Armstrong, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Rue Louis Armstrong, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 752 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Louis Armstrong
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Louis Armstrong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Armstrong, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 24 Rue Louis Armstrong se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Armstrong par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Armstrong se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 83.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
