19 Rue Lucie Aubrac, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lucie Aubrac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lucie Aubrac, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Lucie Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Lucie Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lucie Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lucie Aubrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lucie Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lucie Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix du 19 Rue Lucie Aubrac par rapport à la voie
Sur Rue Lucie Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 19 Rue Lucie Aubrac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lucie Aubrac se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 68.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lucie Aubrac à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lucie Aubrac est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
