Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nelson Mandela, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix Avenue Nelson Mandela par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nelson Mandela se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nelson Mandela à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Avenue Nelson Mandela est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Nelson Mandela
Les ventes enregistrées Avenue Nelson Mandela témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Nelson Mandela
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 2206 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1968 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 1304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nelson Mandela
Adresses Avenue Nelson Mandela
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nelson Mandela, classées par tranches de numéros.
