31 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 696 mètres
Ventes au 31 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée au 31 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite Yourcenar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 31 Rue Marguerite Yourcenar se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 74.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
