35 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et du 3.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 35 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 35 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marguerite Yourcenar se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 80.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
