11 Rue Maurice Cottier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Cottier, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 40.05 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Maurice Cottier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 389 mètres
Ventes au 11 Rue Maurice Cottier
Une vente a été recensée au 11 Rue Maurice Cottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Cottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Cottier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Cottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Cottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Cottier dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Cottier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 11 Rue Maurice Cottier se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Cottier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Cottier se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 80.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
