21 Rue Maurice Cottier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurice Cottier, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 15.42 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 18.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Maurice Cottier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Cottier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Cottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurice Cottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maurice Cottier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Cottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurice Cottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurice Cottier dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurice Cottier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Cottier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 21 Rue Maurice Cottier se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurice Cottier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurice Cottier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 42.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
