3 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Canuet, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Michel Canuet, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placiers à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Canuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Canuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Canuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Canuet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Canuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Canuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Canuet dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Canuet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Canuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Rue Michel Canuet se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Canuet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Canuet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 65.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
