8 Rue Moreau Chaumier, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Moreau Chaumier, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°9100.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Moreau Chaumier, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 386 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Moreau Chaumier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Moreau Chaumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Moreau Chaumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Moreau Chaumier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau Chaumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Moreau Chaumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Moreau Chaumier dans son marché local
Prix du 8 Rue Moreau Chaumier par rapport à la voie
Sur Rue Moreau Chaumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue Moreau Chaumier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Moreau Chaumier par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Moreau Chaumier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 44.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Moreau Chaumier à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Moreau Chaumier est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
