11 Rue Paul Cézanne, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Paul Cézanne, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 11 Rue Paul Cézanne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Cézanne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 60.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
