4 Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 107 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauguin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
