8 Rue Ronsard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 35.29 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Ronsard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 307 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 262 mètres
Ventes au 8 Rue Ronsard
Les 2 ventes au 8 Rue Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ronsard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue Ronsard se situe 35.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ronsard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ronsard se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 126.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
