3 Rue Rougemont, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rougemont, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue Rougemont, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 950 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rougemont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rougemont dans son marché local
Prix du 3 Rue Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue Rougemont se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rougemont par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rougemont se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 71.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
