12 Rue Sylvain Fleuriau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sylvain Fleuriau, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 et de 2.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Sylvain Fleuriau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 456 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 392 mètres
Ventes au 12 Rue Sylvain Fleuriau
Une vente a été recensée au 12 Rue Sylvain Fleuriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Fleuriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sylvain Fleuriau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Fleuriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sylvain Fleuriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sylvain Fleuriau dans son marché local
Prix du 12 Rue Sylvain Fleuriau par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Fleuriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 12 Rue Sylvain Fleuriau se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sylvain Fleuriau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sylvain Fleuriau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 46.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
