4 Rue Sylvain Fleuriau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sylvain Fleuriau, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Sylvain Fleuriau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosnay à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 353 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sylvain Fleuriau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sylvain Fleuriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Fleuriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sylvain Fleuriau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Fleuriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sylvain Fleuriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sylvain Fleuriau dans son marché local
Prix du 4 Rue Sylvain Fleuriau par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Fleuriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 Rue Sylvain Fleuriau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sylvain Fleuriau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sylvain Fleuriau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 65.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
