2 Beugny, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beugny, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Beugny, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Beugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beugny dans son marché local
Prix du 2 Beugny par rapport à la voie
Sur Beugny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Beugny se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beugny par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beugny se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et 9.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Beugny à Saint-Benoît-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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