2 Cite des Pins, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Pins, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², identique à celui du n°1 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite des Pins, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 20 logements - 1159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît-La-Forêt - Hôpital à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Pins dans son marché local
Prix du 2 Cite des Pins par rapport à la voie
Sur Cite des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Cite des Pins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Pins par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et -8.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 106 500 € au 2 Cite des Pins à Saint-Benoît-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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