16 Le Brosseau, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Brosseau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Le Brosseau, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1715 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2011 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1615 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Brosseau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Brosseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Brosseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Le Brosseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Brosseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Brosseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Brosseau dans son marché local
Prix du 16 Le Brosseau par rapport à la voie
Sur Le Brosseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 16 Le Brosseau se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Brosseau par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Brosseau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et 17.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
