4 Les Basses Cours, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Basses Cours, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Les Basses Cours, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Basses Cours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Basses Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Basses Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Basses Cours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Basses Cours dans son marché local
Prix du 4 Les Basses Cours par rapport à la voie
Sur Les Basses Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 4 Les Basses Cours se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Basses Cours par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Basses Cours se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et 21.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
