12 Route des Hautes Cours, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Hautes Cours, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 10.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Route des Hautes Cours, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2016 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route des Hautes Cours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Hautes Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Hautes Cours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Hautes Cours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Hautes Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Hautes Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Hautes Cours dans son marché local
Prix du 12 Route des Hautes Cours par rapport à la voie
Sur Route des Hautes Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Route des Hautes Cours se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Hautes Cours par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Hautes Cours se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et 30.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.57 % sur 1 an et augmenté de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
