2 Route du Chatelier, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chatelier, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Chatelier, 37500 Saint-Benoît-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Benoît-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2129 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chatelier dans son marché local
Prix du 2 Route du Chatelier par rapport à la voie
Sur Route du Chatelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Route du Chatelier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chatelier par rapport à Saint-Benoît-la-Forêt et à Indre-et-Loire
À Saint-Benoît-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chatelier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-la-Forêt et -8.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-la-Forêt a augmenté de 20.51 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 Route du Chatelier à Saint-Benoît-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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