2 Avenue de la Foire, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Foire, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue de la Foire, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Foire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Foire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Foire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 Avenue de la Foire se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Foire par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Foire se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 1.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
