9 Avenue de la Foire, 37320 Saint-Branchs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 494 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de la Foire, 37320 Saint-Branchs, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°7 et de 12.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de la Foire, 37320 Saint-Branchs

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Branchs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1056 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coquettes à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les cerisiers à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Foire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de la Foire(1 746€)

5 Avenue de la Foire(1 752€)

3 Avenue de la Foire(1 745€)

1 Avenue de la Foire(1 752€)

2 Avenue de la Foire(1 751€)

11 Avenue de la Foire(1 747€)

11 Avenue des Marronniers(2 025€)

8 Rue de la Gare(1 933€)

Prix du 9 Avenue de la Foire dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Foire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Avenue de la Foire se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Foire par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire

À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Foire se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -10.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.