8 Avenue des Coquettes, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Coquettes, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue des Coquettes, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Coquettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Coquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Coquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Coquettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Coquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Coquettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Coquettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 8 Avenue des Coquettes se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Coquettes par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Coquettes se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 1.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
