12 Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 200 mètres
Ventes au 12 Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 12 Bel Air se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bel Air se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 12.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
