12 Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 785 mètres
Ventes au 12 Grand Rue
Une vente a été recensée au 12 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Rue dans son marché local
Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Grand Rue se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Rue par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 31.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
