32 Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 32 Grand Rue se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand Rue par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand Rue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -15.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 32 Grand Rue à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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