36 bis Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 bis Grand Rue, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 36 bis Grand Rue se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Grand Rue se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 20.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
