12 Grandin, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grandin, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Grandin, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grandin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grandin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Grandin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grandin dans son marché local
Prix du 12 Grandin par rapport à la voie
Sur Grandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Grandin se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grandin par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grandin se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 0.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
