7 Grandin, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grandin, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Grandin, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grandin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grandin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grandin dans son marché local
Prix du 7 Grandin par rapport à la voie
Sur Grandin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 7 Grandin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grandin par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grandin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et 5.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
