8 Place de l'Oratoire, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place de l'Oratoire, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 3 logements - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 654 mètres
Ventes au 8 Place de l'Oratoire
Une vente a été recensée au 8 Place de l'Oratoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l'Oratoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 8 Place de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur Place de l'Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 8 Place de l'Oratoire se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l'Oratoire par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l'Oratoire se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -1.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
