31 Route de Tours, 37320 Saint-Branchs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Tours, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Route de Tours, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Branchs.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Tours dans son marché local
Prix du 31 Route de Tours par rapport à la voie
Sur Route de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 31 Route de Tours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Tours par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Tours se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Branchs et -21.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 31 Route de Tours à Saint-Branchs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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