32 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de Bel Air, 37320 Saint-Branchs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Branchs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquettes à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les cerisiers à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Saint-Branchs et à Indre-et-Loire
À Saint-Branchs, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Branchs et 13.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Branchs a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au premier semestre 2021 à 2 461 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
